Tolles 2-Fam-Haus m. großzüg. Grundstück,Doppel-Garage, Wärmepumpe u. Solar, ideale u. ruhige Lage!
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Ausstattung
Details
Hier erwartet sie ein großzügiges Zweifamilienhaus in schöner und ruhiger Lage - genießen sie im kinderfreundlichen Garten die schönsten Stunden des Tages !
Ob Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Mieteinnahmen, oder als Mehrgenerationenhaus, hier finden sie das Richtige für sich!
Es handelt sich um zwei getrennte Wohnungen:
Wohnung 1: ca. 130 qm
Wohnung 2 : ca. 88 qm
Grundstücksgröße 756 qm
Hier haben sie alle Möglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, oder Einnahmen durch Vermietung der Einliegerwohnung, oder auch als Wohnen mit Gewerbe - alles steht ihnen offen!
Das Haus wurde im Jahr 2005 kernsaniert und neu aufgebaut und erhielt ein Top-Modernes Heizsystem:
Hybrid-Pellets-Wärmepumpe mit Solar für WW
Weitere Details z.B.:
Ein Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden
Alle Bäder wurden erneuert
Moderne Einbauküche mit Geräten
Große Dachterrasse im OG-großzügig gestaltet, ideal für Freizeit u. Relaxen
Toller und großer Garten nach hinten, ideal für Kinder,
Terrasse im Erdgeschoss vorhanden
Doppelgarage mit Platz für div. PKW u. mit zusätzlichem Stellplatz + Nebenraum/Werkstatt
Bodenbeläge überwiegend als Fliesen und Parkett
Kunststoff-Fenster mit Rollläden, und vieles mehr !
Weitere Abstellräume vorhanden, Waschküche, Keller zur Nutzung
Bei eventueller Vermietung der EG - Wohnung sind ca. 950EUR-1000EUR Kaltmiete erzielbar.
(Energieausweis ist in Vorbereitung)
Das Haus befindet sich in Tengen-Büßlingen, einem Ortsteil von Tengen im Landkreis Konstanz.
Büßlingen besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, naturnahe Umgebung sowie gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Die ideale Nähe zur Schweiz macht den Ort besonders attraktiv.
Vom Haus zum Kindergarten ca. 150 m, zur Bushaltestelle ca. 250 m.
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !
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