Schöne und ruhig gelegene DHH in Gailingen am Hochrhein - ideal für Kapitalanleger bzw. falls nicht gleich ein Selbstbezug geplant ist, da derzeit noch vermietet.

Diese vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Singen/Bohlingen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine helle und angenehme Wohnatmosphäre, sowie eine Wohnfläche von ca. 88 m² (nach DIN). Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der klare, alltagstaugliche Zuschnitt: Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und erschließt alle Räume auf angenehme Weise. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und gute Möblierbarkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ein idealer Ort für entspannte Feierabendstunden, Frühstück an der frischen Luft oder eine kleine Begrünung mit Pflanzen.Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als separates Homeoffice - die Raumgrößen und Zuschnitte lassen eine flexible Einrichtung zu. Dadurch ist die Wohnung sowohl für den aktuellen Bedarf als auch für veränderte Lebenssituationen bestens geeignet.Das Badezimmer ist funktional gestaltet im alten Stil und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der modernisierten Wohnung ein. Das separate WC ist hell gefliest mit dunklem Fußboden. Die klare Gestaltung sorgt für einen zeitlosen Eindruck und unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie.Die Einbauküche ist bereits vorhanden und praktisch integriert - eine solide Basis für den sofortigen Einzug. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung dank der vollständigen Renovierung in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand, sodass in der Regel keine größeren Investitionen erforderlich sind. Damit eignet sich die Immobilie auch für Käufer, die Wert auf einen unkomplizierten Start in den neuen vier Wänden legen.Der Energieausweis liegt vor.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die zeitnah vermieten wollen.Machen Sie doch einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sich Selbst von dieser schönen Immobilie - Kapitalnachweis wird vorausgesetzt.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Ein bereits energetisch gedämmter Winkelbungalow mit moderner WÄRMEPUMPE, in naturnaher Lage auf einem schön angelegten Grundstück, was will man mehr?! Hier werden Sie Platz für die ganze Familie und wenn gewünscht, auch Platz für Ihr Hobby oder Ihren Arbeitsplatz vorfinden. Das Herzstück dieser tollen Immobilie ist ohne Frage, der großzügige und helle Wohnbereich. Der Bodenbelag aus Naturstein u. Fliesen in Kombination mit dem Schwedenofen verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre, egal zu welcher Jahreszeit. Direkt von dort oder aus der Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Der Bungalow besticht durch "Wohnen auf einer Ebene", so dass noch drei weitere Zimmer im Erdgeschoss als Schlafzimmer und/oder Kinderzimmer zum Bezug freistehen. Das Tageslichtbad ist ebenfalls familientauglich und verfügt über zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen.Die moderne Wärmepumpe und der Schwedenofen, wirken sich positiv auf die Heizkosten. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Gästebad mit Dusche, noch ein großes Zimmer mit ca. 35 m² Wohnfläche. Dieser Raum ist zur Wohnnutzung ausgebaut und kann ideal auch als Arbeits/Homeofficezimmer (ein separater Eingang in das Untergeschoss ist vorhanden), Gästezimmer (Vorteil durch das Gästebad) oder als Hobbyraum uvm. genutzt werden. Der Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss, der Lagerkeller und der Naturkeller komplettieren das Untergeschoss. Die im Haus intregrierte Einzelgarage und ca. drei Außenstellplätze runden dieses tolle Immobilienangebot ab.

Großzügige Industriehalle mit vielen Nutzungsmöglichkeiten wie Produktion, Lager, Versandhalle etc. in sehr guter Verkehrslage im Industriegebiet von Radolfzell!Über ca. 1.600 m² haben Sie freie Wahl der Einrichtung und Nutzung. Es gibt mehrere Zugänge, Laderampe, LKW Zu- und Einfahrt auch über ein Rolltor für die Halle.Ihnen stehen Sanitärräume, wie WC´s und Dusche zur Verfügung,Es ist auch möglich einen eigenen Bürocontainer zu integrieren.Das Objekt liegt äußerst verkehrsgünstig Richtung Singen, Konstanz oder in die Schweiz !Der Energieausweis liegt vor!Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sich Selbst ein Bild davon.