Wohnungen in Radolfzell am Bodensee zum Kauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Konstanz! Dieser charmante Einfamilienhaus-Bungalow aus dem Jahr 1971 besticht durch seine ruhige Lage und sein top gepflegtes Erscheinungsbild. Auf großzügigen 133,57 m² Wohnfläche verteilten sich fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen bieten. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Erläuterung zu Wohnfläche : Wohnflächenberechnung von 1967 : 127,36m² zuzüglichTerrasse : ( 25%) 6,21 m²Gesamtflächewohnfläche : 133,57 m²Zusätzlich haben wir im UG noch eine Nutzfläche von ca. 22 m² und einer Deckenhöhe von 2,23 m Der Raum ist beheizt und kann als Wohnraum genutzt werden . Ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt, ( da keine 10 % Prozent Fensterfläche vom Wohnraum).Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist seine sofortige Verfügbarkeit - einem schnellen Einzug steht nichts im Wege.Dieses Haus ist ideal für alle, die Ruhe und Komfort in unmittelbarer Nähe zur Stadt suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Meersburg vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem durchdachten Grundriss und bietet die ideale Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude umfasst insgesamt zwei Volletagen und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² (nach DIN) und wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 4 m² sinnvoll ergänzt. Der Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer ausgestattet mit einem Einbauschrank und einem Holzdielenboden, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, sowie einen hellen Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Raumgefühl schafft. Hier ist eine quadratisches Holzparkett verlegt. Eine vorhandene Einbauküche gehört auch zur Ausstattung. Zwei Balkone ( 9m² und 4m² ) erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten Platz für entspannte Stunden in privater Atmosphäre.Zudem stehen auch Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz rundet das zentrumsnahe Angebot ab.Der Kaufpreis beträgt 219.000,-EUR; zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit 20.000,-EUR zu Buche schlägt - so liegt der Gesamtpreis bei 239.000,-EUR. Bei einer Miete von 540,- EUR ist die Wohnung auch für Anleger attraktiv.Das monatliche Hausgeld beträgt 197 EUR.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Meersburg - kompakt, gepflegt und mit komfortabler Ausstattung.Machen Sie gerne einen Besichtigungstermin - Kapitalnachweis wird vorausgesetzt.

Dieses großzügige Wohnhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage direkt am Waldrand von Singen-Süd sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Das Haus wurde 1971 als Doppelhaushälfte errichtet und laufend modernisiert. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 190 m² auf einem 669 m² großen Grundstück. Durch die Hanglage ist das Haus eingeschossig zum Hauptgarten und zur Straße (Westen) sowie zweigeschossig zum Garten und Waldrand (Osten) ausgerichtet.Das Erdgeschoss mit ca. 129 m² Wohnfläche bildet den Hauptwohnbereich des Hauses.Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse, ein Esszimmer mit Balkon, die Küche, ein Schlafzimmer, zwei weitere (Kinder-)Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Toilette, Bidet und Waschtisch. Der Wintergarten bietet einen direkten Zugang zum naturnahen Garten mit angrenzendem Teich und schafft eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die Küche ist mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte ausgestattet, während im Essbereich, Wohnbereich, Küche und im Flur ein ansprechender Juramarmor sowie Travertin - Natursteinboden im Wintergarten verlegt wurde. In den übrigen Wohnräumen variieren die Bodenbeläge harmonisch zwischen Fliesen und Parkett und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Zudem wurden teilweise neue elektrische Rollläden eingebaut. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2001.Das Untergeschoss verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 51 m² Nutzfläche.Hier befinden sich drei Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Heizungs- und Vorratskeller sowie eine Hausanschlusskammer. Das Untergeschoss besitzt einen separaten Haus- bzw. Wohnungseingang sowie eine eigene Terrasse und kann problemlos als Einliegerwohnung genutzt oder abgetrennt werden.