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Singen-Nord, villenartiges Anwesen mit großem, idyllischen Grundstück in bester Lage!

Ansicht

695.000,- €

Luftbild

Ansicht

Garten Blick

Diele

Wohn-Esszimmer

Wohnen

Blick

Eingang

Zimmer

Blick Zimmer

Küche

Zimmer OG

Zimmer

Blick Zimmer

Schlafen

Bad OG

Flur DG

Bad DG

DG Wohn-Esszimmer

DG Küche

Blick DG

Speicher

Heizung

Ansicht vorn

Ansicht hinten

Ansicht seitlich

EG Grundriss

OG Grundriss

DG Grundriss

Energieskala

DIA-Zert-DIN-EN-15733

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

78224 Singen

Objektdaten

Objekt-Nr. H-1255

Wohnfläche (ca.) 240 m²

Zimmer 7,5

Kaufpreis 695.000,- €

Informationen

Baujahr

1928

Grundstücksfläche (ca.)

890 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Terrasse

Details

Provision für Käufer

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Dieses charmante Einfamilienhaus, in bester Lage von Singen-Nord, vereint den stimmungsvollen Charakter eines villenartigen Anwesens mit großzügigen
Platzverhältnissen und verfügt über ein besonders schönes, weitläufiges und idyllisches Grundstück, gelegen in sehr ruhiger Lage.

Die ca. 240 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und mit insgesamt 7,5 Zimmern bietet
die Immobilie ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Dachstudio wurde ebenfalls bereits ausgebaut und verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Wohn-Küche und Abstellraum.
Die verglaste Loggia im EG ist ein wunederbarer Sitz-und Essplatz für jede Jahreszeit.

Das knapp 900 m² große, wunderschöne Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von einer liebevoll gestalteten Gartenlandschaft bis hin zu großzügigen Freiflächen für Erholung, Spiel und Hobby.
Besonders angenehm ist vor allem die Größe des Grundstücks - viel Fläche sorgt für gemütliche Aufenthaltsbereiche im Freien.

Genießen sie hier die schönsten Stunden des Tages!

Die optimale Raumaufteilung des Hauses ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, ebenso wie Bereiche für gemeinsames Wohnen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Substanz, Raum und ein attraktives Grundstück in Singen legen.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Die massiv erstellte, gepflegte Immobilie (Wandstärke 40 cm) wurde regelmäßig in Stand gehalten.
So wurden z.B. die Heizung erneuert, Elektro überholt, die Außenfassade gerichtet,
ebenso sind bereits überwiegend Kunststoff-Fenster eingebaut.

Das Anwesen überzeugt durch eine gelungene Kombination von traumhaftem Grundstück
gepaart mit gehobener Wohnqualität.

Sowohl eine Loggis im EG, ein Balkon als auch der Zugang zum Garten erweitern den
Wohnraum ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder für
gesellige Stunden im Außenbereich.

Beheizt wird das Objekt über eine im Jahr 2009 neu eingebaute Gas-Zentralheizung.
Die Bodenbeläge sind überwiegend Naturstein, Echtholzparkett (Pitch Pine)und Fliesen.
2 Küchen und 2 Bäder (EG und DG) und 2 Gäste WC´s stehen ihnen zur Verfügung.
Die Immobilie ist zudem großzügig voll unterkellert.
Ein Dachspeicher ist ebenfalls vorhanden, der Dachboden wurde bereits gedämmt.
Der Kanal zu Strasse/Abwasser wurde in ebenfalls im Jahr 2017 bereits erneuert.
Eine Garage und Stellplätze gehören zum Haus.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Singen-Nord, in gesuchter u. gehobener Lage - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs usw.
befinden sich in der Nähe. Zur Innenstadt nur 5 Gehminuten.
Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Basel, Mailand und Stuttgart. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direckten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

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Herr Frank Renz

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