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Interessantes 3 Familienhaus mit Garten, in ruhiger Lage von Singen-große Whg. im EG wird frei!

Verkauft

VERKAUFT

Ansicht m. Balkon

Blick Garten

Gartenhaus

große Balkonterrasse OG

Blick Terrasse OG

Beispiel Bad

Schlafen DG

Zimmer DG

Blick Wohnen DG

Küche DG

EBK DG

Waschraum

Hobby Keller

Haustüre

DIAZert Exposé

Fairster Immobilienmakler

FOCUS Top Makler 2021

Grundriss KG

OG Grundriss

Grundriss DG neu

Energieskala

Grundriss EG neu

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

78224 Singen

Objektdaten

Objekt-Nr. H-1080

Wohnfläche (ca.) 230 m²

Zimmer 9,5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1960

Nutzfläche (ca.)

80 m²

Grundstücksfläche (ca.)

430 m²

Ausstattung

Terrasse

Details

Provision für Käufer

3,57%

Gut vermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 schönen Wohnungen.
Die Wohnung im EG wird frei zum 01.08.24 !

Eine ideale Immobilie in guter und ruhiger Lage von Singen!

Die Wohnungen wurde laufend renoviert/modernisiert.

Aufteilung:
EG : 4,5 Zi. Whg mit Terrasse und Garten (bezugsfrei zum 1.8.24!)

OG : 2-3 Zi. Whg mit großer Balkonterrasse

DG : 2,5 Zi. Whg mit Balkon

Das Haus ist voll zudem unterkellert und verfügt über einen großzügigen Hobbyraum
Eine Garage ist vorhanden, die Heizung ist Gas-Zentral

Alle Bäder wurden saniert / modernisiert
Ebenso wurden das DG und die Kellerdecke energetisch saniert
Zusätzlich wurde ein Anbau erstellt
Die Einbauküchen teils 2014 komplett neu
Weitere Sanierungen wurden laufend durchgeführt, eine ausführliche Aufstellung dazu ist vorhanden

Die Wohnungen sind gut und zuverlässig vermietet!
Gesamt-Kaltmiete pro Jahr ca. 23.500EUR
(Mögliche KM mit Erhöhung ca. 25.000EUR)

Wenn sie eine optimale Kapitalanlage in ruhiger Lage suchen, dann sind sie hier genau richtig!
Die Wohnung im EG kann ab 1.8. bezogen werden

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Singen.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, kurze Wege zu allen wichtigen Dingen!

Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Basel, Mailand und Stuttgart. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direckten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH!

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Herr Frank Renz

Telefon: 004977328927010
Telefax: 004977328927019
anfragen@rewa-immobilien.org