Singen-Nord: große 4,5 Zi.Whg (120qm) ,Balkonterrasse, Hobby, Garage, ruhige Lage, Heizung NEU 2023!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier erwartet Sie eine wunderschöne, großzügige Wohnung, als ideale Alternative zu
einem Haus!
Die freundliche, helle 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines massiv erbauten 3-Familienhauses, in schöner und ruhiger Wohnlage von Singen-Nord, mit
idealem und kinderfreundlichem Umfeld.
Der Außen-Zugang zur Wohnung ist fast ebenerdig, also auch recht bequem für Senioren, Rollstuhl, Kinderwagen usw. geeignet.
Eine sehr große, überdachte Balkonterasse und ein Gartenanteil sorgen für gehobenes Wohn-Ambiente.
Die HEIZUNG wurde in 2023 erneuert!
(Hinweis : der vorliegenden Energieausweis ist noch mit der alten Heizung)
Wenn Sie also eine komfortable, gut aufgeteilte Wohnung mit großer Balkonterrasse in ruhiger Lage suchen, dann sind Sie hier genau richtig !
Ausstattungsdetails z.B. :
GAS-Zentral-Heizung/Brennwert, NEU in 2023 eingebaut!
Die Wohnung wurde innen ebenfalls renoviert
Bodenbeläge: Echtholz-Parkett, Fliesen, Parkettlaminat
Tageslichtbad renoviert, hell gefliest, mit begehbarer Dusche und freistehender Wanne
Separates Gäste-WC mit Fenster
Großzügiges Wohn-Essenzimmer mit 38 qm
Schöne, sehr große und überdachte Balkonterrasse
Abgeschlossene, neuwertige und moderne Küche inkl. Einbauküche mit Geräten
Fenster sind aus Kunststoff
!Zusätzlich ist auch noch ein schöner Gartenanteil zur Nutzung vorhanden!
Ein Hobbyraum mit ca. 13 qm u. ein Keller mit 8,50 qm gehören zur Wohnung
Ebenso eine eigene Garage im Haus
Waschräume und weitere Allgemeinräume sind ebenso vorhanden
(Info: Aussen-Fassade soll in Kürze noch gerichtet werden)
Familienfreundliche Lage, Schule und Kindergarten, alles in der Nähe
KAUFPREISAUFTEILUNG:
Wohnung m. Garage 369.900EUR zzgl. EBK 5.000EUR = Gesamt 374.900EUR
Fazit :
Eine großzügige Komfort-Wohnung mit rund 122 qm in schöner und ruhiger Nordstadt-Lage von Singen - sichern Sie sich hier ihren persönlichen Wohntraum!
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen, idealen Wohngebiet in Singen.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Bus etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Basel, Mailand und Stuttgart.
Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direckten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Ansprechpartner
Telefax: 004977328927019
Mobil: 00491715315428
anfragen@rewa-immobilien.org
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
134,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
134,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 134,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-12-12 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
