Schöne u. gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage, in guter u. ruhiger Lage von Radolfzell /Bodensee!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier erwartet sie eine gepflegte Doppelhaushälfte in guter, ruhiger und familienfreundlicher
Lage von Radolfzell am Bodensee.
Kurze Wege, sehr gute Infrastruktur, viel Platz sowie eine Einzel-Garage - kombiniert mit einer modernen Aufteilung - zeichnen diese Immobilie aus.
Genießen sie hier zukünftig die schönsten Stunden im Kreis ihrer Familie!
Aufteilung:
EG: Flur m. Einbaugarderobe, WC, ein Gäste/Arbeits-Zimmer, ein praktischer Abstellraum, Küche mit EBK, Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse u. Garten
DG: Flur, Elternschlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne u. Dusche (Anschlüsse für eine Küchenzeile sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden), 2 geräumige Kinderzimmer, sonnige, überdachte Balkonloggia. Dachspitz/ Speicher mit Einschubtreppe
KG: Voll unterkellert mit einem beheizten Hobbyraum (Wasseranschluss vorhanden),
einem weiteren Raum der als Badezimmer mit WC u. Dusche ausgestattet ist, sowie diverse Nebenräumen z.B. für Heizung, Waschmaschinen, Vorräte usw.
Separater Kellerabgang nach aussen.
Einzel-Garage mit elektrischem Tor und großzügiges Gartenhaus für Fahrräder usw.
Ausstattungsdetails z.B.:
Solide Massivbauweise
Gas-Zentral Hzg. (1996)
Dacheindeckung erneuert 2017
Böden/Treppen in Naturstein, Holz-Parkett, Fliesen, Kork
Einbauküche im KP enthalten
Fenster: Holz mit Isolierglas
Rolläden ja, teilw. elektrisch
Haustür mit Isolierglas (neu in 2003)
Gute und ruhige Lage, alle wichtigen Dinge in der Nähe - zum See und zur Altstadt nur 5 Minuten.
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilein GmbH !
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Ansprechpartner
Telefax: 004977328927019
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
137,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
137,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 137,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-02-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
