Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Radolfzell-sehr gepflegtes REH mit 3 Wohnungen und 4 Garagen, gute Rendite!

Hausansicht

549.500,- €

Blick Garagen

DG Blick Balkon

DG Küche

DG-EBK

DG Zimmer

DG Schlafen

DG Bad

DG Bad /Dusche

EG Bad/Dusche

Blick Balkon rechts

OG Blick Balkon

OG Bad/Dusche

KG Waschraum

Elektro

Heizung

Garten

DIA-Zert-DIN-EN-15733

Grundriss Keller

Grundriss EG und OG

Grundriss DG

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Objekt-Nr. H-1131a

Fläche (ca.) 145 m²

Zimmer 8,5

Kaufpreis 549.500,- €

Informationen

Baujahr

1963

Wohnfläche (ca.)

145 m²

Nutzfläche (ca.)

60 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

145 m²

Grundstücksfläche (ca.)

475 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Terrasse

Garage

Objekt ist vermietet

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 4

Provision für Käufer

4,76 %

Hier erwartet sie ein attraktives Mehrfamilienhaus (REH) mit 3 Wohnungen:
2 x 3 Zimmer und 1 x 2 Zimmer, sowie 4 Garagen ( im KP enthalten !)

Ruhig gelegen in beliebter und stadtnaher Lage von Radolfzell am Bodensee.

!Das Haus wurde im Jahr 2006 modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand!

Optimal für Anleger !

Gute und ruhige Lage, direkt in Radolfzell am Bodensee-stadtnah
Schöner, großer Garten und 3 Balkone mit Blick
Solide Massivbauweise
Die Immobilie wurde im Jahr 2006 modernisert
z.B. Fenster-Kunststoff, Heizung Gas-Zentral von 2006, Bäder, Dämmung, Keller
und vieles mehr
Voll unterkellert mit Waschraum, Hzg-Raum, 3 Keller, separater Kellerabgang
Aussen-Platz für Fahrräder und Mülltonnen
(Hinweis : Innenbilder (bis auf Blick Balkon u. Bäder) liegen aktuell nur von der DG-Whg. vor)

Komplett vermietet, gute Mieteinahmen, zuverlässige Mieter
Die Kaltmiete beträgt momentan knapp 18.000 .- EUR p.a.

Insgesamt 3 Wohnungen (2 x 3 Zi. und 1 x 2 Zi. qm, zzgl. 4 x Garagen)

Zuverlässige Mieter, pünktliche Zahlungen

Fazit: Ein ideales und gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten, in guter und ruhiger von Radolfzell!

Die Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet - direkt in der schönen Bodenseestadt Radolfzell.
Sehr gute Infrastruktur, alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Ca. 10 min. zur Altstadt und zum See.

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Herr Frank Renz

Telefon: 004977328927010
Telefax: 004977328927019
anfragen@rewa-immobilien.org