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Radolfzell-Markelfingen 3,5 Zi.- Wohnung mit Garage und Einbaukücke

Blick Balkon

1.190,- €

Balkon

Ansicht Balkon 1.OG

Wohnzimmer

Wohnzimmer 2

Badezimmer

Flur

Kinderzimmer

Küche

Schlafzimmer

Grundriss 1. OG

Keller 2

Geolyzer Kartenausschnitt

Energieskala

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Objekt-Nr. V-1145

Wohnfläche (ca.) 97 m²

Zimmer 3,5

Kaltmiete 1.190,- €

Informationen

Baujahr

1986

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.10.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Garage

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Warmmiete (ca.)

1.440,- €

Kaution

2.380,- €

Etage

Küche

Einbauküche

verfügbar ab

01.10.2026

Die reizvolle 3,5 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage von Markelfingen.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Keller und eine Garage und ein Stellplatz. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ein Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie in dem allgemeinen Wasch-Trockenraum. Der großzügige Südbalkon mit ca. 10,6m² (1/2 wird zu der Wohnfläche berechnet, 5,3m²) lädt zum entspannen ein.

Baujahr der Wohnung 1986 / Heizung Baujahr 2023
2004 wurde das Dach ausgebaut inkl. Isolierung.
Fenster und Rollläden 2004 neu.
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett.
Galsfaseranschluss liegt im Haus.

Kaltmiete: 1.190,-EUR (Wohnung 1.130-EUR, Garage 60,-EUR ) zzgl. Nebenkosten 250,-EUR
Gesamt: 1.190,-EUR Kaltmiete plus 250.-EUR Nebenkosten = Warmmiete 1.440.-EUR

Markelfingen: Kleiner Ort mit großen Möglichkeiten. Gelegen am südwestlichen Teil des Bodensees (Untersee) zwischen Radolfzell und Allensbach an der alten Straße von Konstanz über Singen nach Engen. Landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Mindelsee und den Hügeln des Bodanrück, verkehrstechnisch ideal erreichbar.

Verkehrsverbindungen:
Markelfingen liegt ruhig an der Verbindungsstrasse nach Radofzell, unweit der Zufahrt zur Autobahn A81 Konstanz-Singen-Stuttgart). Regelmäßig hält der Seehas (Regionalbahn) im Ort und bietet die perfekte Anbindung von Konstanz (Uni) über Singen und Radolfzell mit Anschluss an die nationalen und internationalen Strecken bis nach Engen.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Frau Skye Koscak

Telefon: 004977328927016
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