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Lichtdurchflutete 3,5 Zi. -DG-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage!

Titelbild

920,- €

Hauseingang

Treppenhaus

Wohnen

Blick

Büro

Schlafen

Fernsicht

Ausgang

EBK, Ansicht 1

EBK , Ansicht 2

Bad mit Wanne und WC

Gäste-WC

Parkplätze

Grundriss

Energieskala

DIN Zertifikat

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Objekt-Nr. V-1333

Wohnfläche (ca.) 73,02 m²

Zimmer 3,5

Kaltmiete 920,- €

Informationen

Baujahr

1963

Nutzfläche (ca.)

8,36 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.11.2026

Ausstattung

Haustiere

Fahrradraum

Details

Nebenkosten (ca.)

346,- €

Warmmiete (ca.)

1.266,- €

Kaution

1.800,- €

Anzahl Etagen

Küche

Einbauküche

Die schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines Mehrfamilienhauses (9 Wohneinheiten), etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Na
Die Wohnung eignet sich optimal für Singles und Paare, ist sehr hell und großzugeschnitten und bietet viel Tageslicht, sowie einen schoAusblick uRadolfzell. Die Kuist mit einer Einbauku(inkl. Geschirrspuchine, Backofen, Herd, Kühlschrank mit Tiefkühlschrank und Dunstabzugshaube) ausgestattet. Das Tageslichtbad verfueine Badewanne mit Duschmohkeit, Waschbecken und WC, sowie einen Waschmaschinenanschluß. Zusach steht ein separates GaWC zur Verfu.

Ende 2010 wurde eine neue Ontralheizung mit Brennwerttechnik und zusacher Solarthermie-Anlage (für Warmwasserversorgung) eingebaut. Im Jahr 2015 wurden die Fenster erneuert.

Die derzeitigen Betriebskosten liegen bei ca. 346 Euro / Monat (inkl. Kabel,-und Müllgebühren

Die Solarthermie-Anlage, an der auch die DG-Wohnung angeschlossen ist, ist eine wahre (und fast kostenlose) Energiequelle für die Warmwasserversorgung im ganzen Haus.

Diele mit kleiner Einbauschrank
Türöffner Freisprechanlage
Kunststofffenster mit Sonnenschutzrollos (Bj. 2015)
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Das Wohn-Essbereich wird mit hochwertigem Venylboden ausgestattet.
Die Unterkunft verfügt über keinen Balkon.
Klimaanlage
Rauhputz
Kabel,-und DSL Anschlüsse
Im Kniestock ist viel Stauraum vorhanden.
Hausmeister geführte Anlage
Keller, ca. 8 qm groß

Gute, öffentliche Parkmöglichkeiten für PKW sind entlang der Straße, direkt vor dem Haus vorhanden. Optionen: Dauerkarte mit Anwohnerparkausweis oder (für Besucher) zeitlich begrenzt mit Parkscheibe.

Kaltmiete: 920.-EUR plus Nebenkosten 346.-EUR = Warmmiete: 1.266.-EUR

Der Vermieter wünscht einen ruhigen Einzelperson oder ein Pärchen (max. 2 Personen), NR und ohne Haustiere als Mieter.

Es gibt eine Grünanlage weniger als 400 m vom Haus entfernt

Wir hoffen, mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf ihre Anfrage sowie auf eine kurze Vorstellung von Ihnen, gerne per E-Mail. Wir informieren Sie über die weitere Vorgehensweise per E-mail.

Ruhige, Innenstadt-nahe Wohnlage in einer 30 km/h-Zone. Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten, den Bahnhof in ca. 15 Minuten. Eine Haltestelle der Stadtbuslinie finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Frau Zita Widenhorn

Telefon: 00491741875412
Telefax: 004977328927019
Mobil: 00491741875412
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