Historischer Charme trifft moderne Perfektion, 5,5 Zi. in der Altstadt mit Lift und Stellplatz.
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Ausstattung
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In der begehrten Schützenstraße , mitten im Herzen von Radolfzell am Bodensee, verbirgt sich eine ganz besondere Wohnung. Auf rund 185 m² Wohnfläche vereint sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - ein echtes Unikat in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1913.
Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus steht direkt am Schützentor und der alten Stadtmauer, wobei Teile der historischen Stadtbefestigung in das Haus integriert sind.
Das Gebäude wurde 2025 vollständig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.
Neue Elektrik, moderne Leitungen, eine nachhaltige Pellet-Hybrid-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz und höchsten Wohnstandard - ohne dass dabei der Charakter des Hauses verloren ging.
Nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodenseeufer und der lebendigen Altstadt mit ihren kleinen Cafés und Boutiquen. Eine Wohnung, die Geschichte atmet und zugleich modernen Wohnkomfort bietet - ideal für alle, die das Besondere lieben.
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige, im Jahr 2025 erfolgte Kernsanierung und verbindet den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1913 mit modernem Wohnkomfort.
Zur gehobenen Ausstattung zählen edle Eichenholzböden, eine moderne Fußbodenheizung sowie eine effiziente Pellet-Hybrid-Heizung. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld und einem QUOOKER ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein.
Die Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer, zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie praktische Einbauschränke. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden in allen Räumen, Fliegengitter, ein Aufzug sowie Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.
Sämtliche Räume mit Fenstern sind mit hochwertigen Insektenschutzrollos ausgestattet.
Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Stellplatz im Freien steht ebenfalls zur Verfügung. Zudem ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s vorhanden.
Durch die umfassende Sanierung bestehen noch vier Jahre Bauträgergarantie. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Die Wohnung liegt in absoluter Premiumlage im Herzen von Radolfzell am Bodensee - in der historischen Schützenstraße, einem der schönsten Viertel der Stadt.
Nur wenige Schritte führen hinunter zum idyllischen Bodenseeufer, wo sich Spaziergänge, Wassersport oder entspannte Stunden in den gemütlichen Cafés direkt am See genießen lassen. Auch die charmante Altstadt mit ihren kleinen Boutiquen, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt liegt praktisch vor der Haustür und verleiht diesem Wohnort eine besondere Lebensqualität.
Der Bahnhof Radolfzell ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Konstanz, Singen, Zürich und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Angebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung - alles, was man für den Alltag braucht, liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Flair und unmittelbarer Nähe zur Natur - eine seltene Kombination, die Radolfzell so besonders macht.
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: in einer der schönsten Regionen am Bodensee mit hohem Freizeitwert und erstklassiger Infrastruktur.
Ob als stilvolles Eigenheim, wertbeständige Kapitalanlage oder charmante Ferienwohnung - diese Adresse erfüllt viele Wohnträume.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
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