1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Bezugsfreie 3,5 Zi.-Wohnung mit Lift, wunderschönem Fernblick und Garage!

Titel Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Titel
269.500,- €
 
Ansicht 1 Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Ansicht 1
Ansicht 2 Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Ansicht 2
sonnige Loggia / Wintergarten Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
sonnige Loggia / Wintergarten
Fernblick Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Fernblick
Loggia, Ansicht 2 Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Loggia, Ansicht 2
Wohnen Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Wohnen
Flur Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Flur
Essbereich Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Essbereich
Kinder Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Kinder
Blick Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Blick
Flur und Bad Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Flur und Bad
Küche mit EBK Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Küche mit EBK
Flur Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Flur
Eltern Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Eltern
sep. WC Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
sep. WC
Lift Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Lift
Fahrradraum Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Fahrradraum
Tiefgarage Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Tiefgarage
TG - Zufahrt Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
TG - Zufahrt
Grundrissplan Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Grundrissplan
Energieskala Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
Energieskala
DIN Zertifikat Etagenwohnung Radolfzell am Bodensee
DIN Zertifikat

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Objekt-Nr. E-1419
Wohnfläche (ca.) 86,33 m²
Zimmer 3,5
Kaufpreis 269.500,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Stellplätze
Fahrradraum

Details

Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit wunderschönem Fernblick!

Diese attraktive und helle 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 86,33 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Paare oder Familien und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einer schönen Aussicht.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon (Loggia). Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich und schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die geschützte Loggia bietet zudem einen schönen Rückzugsort, auf dem Sie auch an kühleren Tagen entspannte Stunden verbringen können.
Ein weiterer zentraler Bereich der Wohnung ist das Esszimmer mit angrenzender Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht eine praktische Nutzung ohne großen zusätzlichen Aufwand.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist insbesondere bei Besuch sehr praktisch.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine eigene Garage in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.

Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und ihrem besonderen Fernblick!

Details:
Personenaufzug (Bj. 2006)
sonniger Südbalkon (Loggia, ca. 8 qm)
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Bodenbeläge: Teppich, PVC und Fliesen
Fenster: Kunststoff-Isolierglas mit Rolläden
Heizung: Elektro-Nachtspeicherofen
Badezimmer: Badewanne, Badgarnitur und Badmöbel
Separates WC
Flur: großer Einbauschrank
Kellerabteil
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Müllraum
Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz (abschließbar)
Hausmeisterservice

Wohnfläche:
Wohnen: 20,43 qm
Eltern: 14,67 qm
Kinder: 11,04 qm
Flur: 7,53 qm
Essen: 8,86 qm
Küche: 5,73 qm
Bad: 3,92 qm
sep. WC: 2,56 qm
Abst.: 2,34 qm
Flur: 1,47 qm
Loggia: ca. 8,00 qm
Gesamt ca.: 86,33 qm

Kaufpreis Wohnung: 249.500.-EUR zzgl. Tiefgarage 20.000.-EUR = Gesamt 269.500.-EUR

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Zita Widenhorn

Frau Zita Widenhorn
Telefon: 00491741875412
Telefax: 004977328927019
Mobil: 00491741875412
anfragen@rewa-immobilien.org

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
Energieausweis gültig bis2030-03-02
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2000
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungElektro

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder