Bezugsfreie 3,5 Zi.-Wohnung mit Lift, wunderschönem Fernblick und Garage!
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit wunderschönem Fernblick!
Diese attraktive und helle 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 86,33 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Paare oder Familien und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einer schönen Aussicht.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon (Loggia). Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich und schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die geschützte Loggia bietet zudem einen schönen Rückzugsort, auf dem Sie auch an kühleren Tagen entspannte Stunden verbringen können.
Ein weiterer zentraler Bereich der Wohnung ist das Esszimmer mit angrenzender Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht eine praktische Nutzung ohne großen zusätzlichen Aufwand.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist insbesondere bei Besuch sehr praktisch.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine eigene Garage in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.
Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und ihrem besonderen Fernblick!
Details:
Personenaufzug (Bj. 2006)
sonniger Südbalkon (Loggia, ca. 8 qm)
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Bodenbeläge: Teppich, PVC und Fliesen
Fenster: Kunststoff-Isolierglas mit Rolläden
Heizung: Elektro-Nachtspeicherofen
Badezimmer: Badewanne, Badgarnitur und Badmöbel
Separates WC
Flur: großer Einbauschrank
Kellerabteil
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Müllraum
Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz (abschließbar)
Hausmeisterservice
Wohnfläche:
Wohnen: 20,43 qm
Eltern: 14,67 qm
Kinder: 11,04 qm
Flur: 7,53 qm
Essen: 8,86 qm
Küche: 5,73 qm
Bad: 3,92 qm
sep. WC: 2,56 qm
Abst.: 2,34 qm
Flur: 1,47 qm
Loggia: ca. 8,00 qm
Gesamt ca.: 86,33 qm
Kaufpreis Wohnung: 249.500.-EUR zzgl. Tiefgarage 20.000.-EUR = Gesamt 269.500.-EUR
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Ansprechpartner
Telefax: 004977328927019
Mobil: 00491741875412
anfragen@rewa-immobilien.org
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
84 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2030-03-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro |

