Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Seesicht, Tiefgarage & Aufzug in Top Lage von Radolfzell
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1971 errichteten Hochhauses in Radolfzell am Bodensee bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und wohnlichem Ambiente.
Die Wohnung präsentiert sich frisch gestrichen und überzeugt mit hochwertigem Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie neuen Fliesen im WC. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet praktischen Komfort im Alltag. Das hell geflieste Badezimmer bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2003 und tragen zu einem soliden Wohnstandard bei.
Mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon ergänzt das attraktive Raumangebot und lädt zum Entspannen mit Blick über den Untersee bis nach Konstanz, und zu den Alpen ein.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine gut geschnittene Mietwohnung in Radolfzell am Bodensee suchen.
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Die Immobilie eignet sich somit besonders auch für Senioren sowie für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Immobilie verfügt über eine komfortable Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen, Herd, und einer Spülmaschine, sowie über einen Balkon mit attraktiver Seesicht. Als Stellplatz steht ihnen eine abschließbare Box in der Tiefgarage zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung. Ebenso gehört ein Abschließbares Kellerabteil zu der Wohnung.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch zahlreiche Erneuerungen: neue Fliesen, neue Heizkörper, neue Dusch- und Küchenarmaturen, neue Steckdosen sowie eine neue Gegensprechanlage. Zudem wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Die Wohnung befindet sich in Radolfzell am Bodensee, einer attraktiven Stadt mit hoher Lebensqualität in bevorzugter Lage am westlichen Bodensee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der Stadt gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Entfernung. Die charmante Innenstadt von Radolfzell lädt mit ihren Geschäften, Wochenmärkten und gastronomischen Angeboten zum Verweilen ein.
Der Bodensee mit seinen Uferwegen, Badeplätzen und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten prägt die besondere Attraktivität der Lage. Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten lassen sich hier ideal mit dem Alltag verbinden. Zudem bietet die nahegelegene Natur der Bodenseeregion zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch größere Städte der Region bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglichen eine flexible Mobilität. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die zentrumsnahes Wohnen mit der Nähe zum Bodensee und einer gut ausgebauten Infrastruktur verbinden möchten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
79 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
79 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
79 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2034-06-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2014 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |

