Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Traumhafte 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung mit großer Südbalkon, Fernblick und Garage, Carport, Stellpl.!

Eingangsbereich

1.500,- €

Diele

Gäste-WC, EG

Wohn-Essbereich, EG

Kachelofen

sonnige Terrasse

EBK , Ansicht 1

EBK, Ansicht 2

Flur, OG

Bad, Ansicht 1, OG

Bad, Ansicht 2, OG

Flur, OG

Schlafzimmer, OG

wunderschöne Fernblick

große Südterrasse

Kind 1 / Büro, OG

Hof Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee / Böhringen

Hof

Kind 2, OG

Keller

Garage

Carport

Haus

Grundriss, EG

Grundriss, OG

Grundriss, KG

Energieskala

DIN Zertifikat

Maisonettewohnung Radolfzell am Bodensee / Böhringen

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Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

78315 Radolfzell am Bodensee / Böhringen

Objektdaten

Objekt-Nr. V-1284

Wohnfläche (ca.) 150 m²

Zimmer 4,5

Kaltmiete 1.500,- €

Informationen

Baujahr

1979

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Garage

Haustiere

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

500,- €

Warmmiete (ca.)

2.000,- €

Kaution

4.500,- €

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Carport, Freiplatz

Freiplatz

Miete 20,- € / Anzahl 1

Garage

Miete 40,- € / Anzahl 1

Carport

Miete 30,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Hier erwartet sie etwas Besonderes - eine geräumige und traumhafte 4,5 Zi.-Maisonette-Wohnung (in 3 FH) mit Flair, viel Platz und allen Annehmlichkeiten, sowie schönem Blick ins Grüne.

Diese herrliche Wohnung mit rustikalen Details wurde 1909 erbaut, in 1979 saniert und mit dem Jahren laufend modernisiert.

Leben Sie hier wie in einem Haus !

Ausstattungsdetails z.B. :

Kachelofen und Fußbodenheizung im EG
Großes Tageslichtbad im OG mit bodentiefer Dusche - neu saniert
Gäste-WC im EG - neu saniert
zzgl. Bad mit Dusche und WC, im KG
Sehr großer und sonniger Südbalkon
Holz-Isolierglasfenster mit Fensterläden
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Hybridheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gas, Bj. 2026
großer Kellerraum
Eine Garage, ein Carport und ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die neuwertige und wunderschöne Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten ist nicht Bestandteil der Wohnung, kann aber gegen eine Ablöse von den Vormietern übernommen werden.

Kaltmiete 1.500.-EUR zzgl. Nebenkosten 500.-EUR plus Garage 40.-EUR, Carport 30.-EUR, PKW-Stellplatz (vor der Garage) 20.-EUR / Monat = Warmmiete : 2090.-EUR/ Monat

HINWEIS:
Der Mieter zahlt die Kosten für seinen Stromverbrauch, sowie Telefongebühren direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen. Die Hausbewohner (3 Parteien) teilen die Kehrwochen: Gehwegreinigung /Winterdienst untereinander auf.

Die gemütliche Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Paare mit Raumbedarf
(z.B. Home-Office) aber auch für Familien mit Kindern (max. 4 Personen) und bietet sie durch ihre Lage und Austattung hervorragendes Potenzial.

FAZIT: Ein charmantes und attraktives Angebot mit herrlicher Sicht ins Grüne in begehrter Wohnlage von Radolfzell-Böhringen am Bodensee.

Wir hoffen, mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben! Wir freuen uns auf ihre Anfrage/Bewerbung per E-Mail!

Rund 4.100 Einwohner leben im Ortsteil Böhringen westlich von Radolfzell, der verkehrsgünstig an die A 81 und an die Bahnstrecke Offenburg-Radolfzell-Konstanz angeschlossen ist. Weite Wiesen, Riedflächen und leichter Mischwald umgeben den Ort. Der schöne Badesee ist seit 2009 in städtischem Besitz.

Das Haus befindet sich in guter Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Dingen !
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Frau Zita Widenhorn

Telefon: 00491741875412
Telefax: 004977328927019
Mobil: 00491741875412
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