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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Schönes 2 Familienhaus mit Potential auf großem Grundstück mit tollem Garten und Doppelgarage - frei

Haus Pugliese Ansicht Vorne neu Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Haus Pugliese Ansicht Vorne neu
589.000,- €
 
Hintereingang Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Hintereingang
Blick auf das Nebengebäude Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Blick auf das Nebengebäude
Nebengebäude Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Nebengebäude
Garten mit überdachtem Sitzplatz Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Garten mit überdachtem Sitzplatz
Nebenraum Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Nebenraum
Flur und Haustür Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Flur und Haustür
Blick in Küche Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Blick in Küche
Hauseingang mit Flur zur Küche Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Hauseingang mit Flur zur Küche
Treppe zum Gäste WC Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Treppe zum Gäste WC
Zimmer EG links 2 Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Zimmer EG links 2
Zimmer EG links Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Zimmer EG links
Flur Abgang Keller Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Flur Abgang Keller
Küchenbereich und Eßzimmer Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Küchenbereich und Eßzimmer
Esszimmer und Wohnzimmer Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Esszimmer und Wohnzimmer
Wohnzimmer Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Wohnzimmer
Treppe zm 1.Obergeschoss Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Treppe zm 1.Obergeschoss
Dachgerschoß Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Dachgerschoß
Großes Badezimmer Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Großes Badezimmer
Wohnraum DG links Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Wohnraum DG links
Wohnraum Dachgeschoß Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Wohnraum Dachgeschoß
AB Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
AB
KG Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
KG
EG Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
EG
OG I Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
OG I
OG II Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
OG II
DG Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
DG
Energieskala Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
Energieskala
DIA Zert Zweifamilienhaus Mühlingen / Zoznegg
DIA Zert

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

78357 Mühlingen / Zoznegg

Objektdaten

Objekt-Nr. H-1237
Wohnfläche (ca.) 300 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 589.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
92 m²
Zustand
teil / vollsaniert

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Stellplätze
2
Garage
Anzahl 2
Badezimmer
1
Küche
offene Küche

Schönes freistehendes Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.732 m² in ruhiger und schöner Lage in Zoznegg, Ortsteil von Mühlingen.
Das Zweifamilienhaus birgt eine komplett sanierte Wohnung in sich und eine Wohnung, bei der noch die Sanierung zu Ende geführt werden muss.
Darin liegt der Reiz in der Sache - entweder selbst bewohnen und einen Teil vermieten oder als Mehrgenerationenhaus noch nach den eigenen Vorstellungen fertigstellen.
Das Haus verfügt insgesamt über 7 Zimmer, großem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, separatem WC, einem offenem Wohn- Essbereich mit Kaminanschluss, ausgebautes Dachgeschoss.
In der 2 Einheit bleibt noch viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Nebengebäude beherbergt 2 Garagen und noch viel Platz.
Das große, neue Gewächshaus und der große Garten bietet die Möglichkeit der teilweise Selbstversorgung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Machen Sie Sich einfach selbst eine Bild bei einer Besichtigung - bitte auch bereits mit Finanzierungsnachweis.

Beschreibung
o1.732 m² Grundstück
oZwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche
oBaujahr 1950
oSanierungen in 1998 / 2010 / 2024
oZustand - 1 Wohnung fertig saniert / 1 Wohnung teilweise saniert
oFenster - Kunststoff / Holz 1998 / 2024
oDachgeschoß ausgebaut
oBöden - Fliesen
oTerrasse, Balkon
oTeilweise unterkellert
oGasanschluss 2023 gelegt
oGroßer Garten mit Baum Bestand
o2 Garagen
oGlasfaseranschluss möglich
oKlimaanlage vorbereitet
oNebengebäude mit viel Platz und überdachter Terrasse
oVerkehrsgünstige Lage
oBushaltestelle schnell erreichbar

Mühlingen liegt im Nordosten des Hegaus, am Übergang zur Schwäbischen Alb im Norden, dem Linzgau im Osten und dem Bodenseebecken im Süden. Durch das Gemeindegebiet die Stockacher Aach.
Zur Gemeinde Mühlingen mit den früher selbständigen Gemeinden Mühlingen, Gallmannsweil, Mainwangen, Schwackenreute und Zoznegg gehören 27 Dörfer, Weiler und Häuser.

Im Jahr 2022 konnte die Gemeinde bereits über 2700 Bürger(innen) zählen welche sich in der "Gemeinde mit Charme" wohlfühlen.
Die Gemeinde Mühlingen hat viel zu bieten: Nicht nur das Naturschutzgebiet "Schwackenreuter Seen" mit seiner beeindruckenden Artenvielfalt vor der Haustüre macht die Attraktivität der Gemeinde aus, sondern auch die Einbettung in eine vielfältige hügelige Naturlandschaft, die durch eine artenreiche Flora und Fauna geprägt ist.
Dazu kommen eine lebendige Vereinswelt, eine gute Infrastruktur, moderne Glasfasertechnik in der gesamten Gemeinde, Kindergarten und Krippe, Grundschule und eine weiterführende Privatschule.
Durch dieses beeindruckende Angebot in einer kleinen Gemeinde, steigt daher die Nachfrage nach Wohnungen und Bauplätzen seit Jahren stetig.
Die Gemeinde Mühlingen liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und grenzt an die Kreise Tuttlingen und Sigmaringen.
Der ländlich geprägte Charakter, gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit (per ÖPNV oder Fahrzeug) der nächstgrößeren Städte, wie Stockach, Singen, Tuttlingen, Sigmaringen, Meßkirch und Überlingen, macht den besonderen Reiz aus.

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dietmar Schyra

Herr Dietmar Schyra
Telefon: 004917618960345
Telefax: 004977328927019
Mobil: 004917618960345
d.schyra@rewa-immobilien.de

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 163 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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163 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2035-11-05
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1945
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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