1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Neuer Preis! Modernes Einfamilienhaus mit toller Einliegerwohnung nahe Bodensee! frei nach Absprache

Hausansicht mit Eingang Haus Moos
Hausansicht mit Eingang
670.000,- €
 
Garten Eingang Haus Moos
Garten Eingang
Terrasse Haus Moos
Terrasse
Garten + Terrasse Haus Moos
Garten + Terrasse
Garten Haus Moos
Garten
Garten Haus Moos
Garten
Büro Haus Moos
Büro
Gäste-WC Haus Moos
Gäste-WC
Küche Haus Moos
Küche
Wohnzimmer-Esszimmer_3 Haus Moos
Wohnzimmer-Esszimmer_3
Wohnzimmer-Esszimmer_2 Haus Moos
Wohnzimmer-Esszimmer_2
Wohnzimmer-Esszimmer_1 Haus Moos
Wohnzimmer-Esszimmer_1
Kinderzimmer_1 Haus Moos
Kinderzimmer_1
Kinderzimmer Haus Moos
Kinderzimmer
Badezimmer mit Whirlpool Haus Moos
Badezimmer mit Whirlpool
Badezimmer_2 Haus Moos
Badezimmer_2
Flur_mit Eingang Haus Moos
Flur_mit Eingang
ELW_Eingang Haus Moos
ELW_Eingang
ELW_ Eingang Haus Moos
ELW_ Eingang
ELW_Flur Haus Moos
ELW_Flur
ELW_Badezimmer Haus Moos
ELW_Badezimmer
ELW_Küche Haus Moos
ELW_Küche
ELW_Wohnzimmer Haus Moos
ELW_Wohnzimmer
ELW_Schlafzimmer Haus Moos
ELW_Schlafzimmer
GR Aussenbereich Haus Moos
GR Aussenbereich
GR Kellergeschoss Haus Haus Moos
GR Kellergeschoss Haus
GR Einliegerwohnung Haus Moos
GR Einliegerwohnung
GR Erdgeschoss Haus Moos
GR Erdgeschoss
GR Dachgeschoss Haus Moos
GR Dachgeschoss
DIA-Zert-Logo_DIN-EN-15733_weiß Haus Moos
DIA-Zert-Logo_DIN-EN-15733_weiß
Energieskala Haus Moos
Energieskala

Objektart

Haus

Adresse

78345 Moos

Objektdaten

Objekt-Nr. H-1213
Wohnfläche (ca.) 198,98 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 670.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
7,65 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Einliegerwohnung

Details

Anzahl Stellplätze
4
Freiplatz
Anzahl 4
Badezimmer
2
Küche
offene Einbauküche
Provision für Käufer
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Modernes Einfamilienhaus sucht Sie!
Das zweigeschossige Wohnhaus mit Einliegerwohnung liegt im schönen Moos in einer der malerischen Landschaften am südwestlichen Ende des Bodensees und wurde 2006 als hochwertiges Fertighaus in Ständerbauweise durch die Firma Braun aus Stetten am kalten Markt gebaut!

Mit 5 Zimmern und einer für Sonne sorgende Ausrichtung nach Süden und Westen bietet das Objekt nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern präsentiert sich stets mit viel Helligkeit.
Für die moderne Optik sorgen Laminat- und schöne großartigen Fliesen.
Unser Objekt wird über die schöne Terrasse mit dem Zugang zum Garten abgerundet.

Die im Untergeschoss liegende vermietbare komplett auf dem neuesten Stand gebrachte Einliegerwohnung sorgt für eine entspanne Finanzierung durch geregelte Mieteinnahmen!
Sie wurde in 2024 komplett hochwertig saniert mit einem Aufwand von 80.000,-EUR - neue Böden, neues Bad, neue Einbauküche, eine sehr wertige Belüftung zur Vermeidung von Schimmelbildung!

Die Solar Therme für Warmwasser senkt außerdem die Energiekosten!
Das Objekt wird kurzfristig zum Bezug frei!

Machen Sie schnell einen Besichtigungstermin für dieses moderne 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Lage nahe dem Bodensee!

Gepflegtes, alleinstehendes Einfamilienhaus als hochwertiges Fertighaus in Ständerbauweise durch die Firma Braun aus Stetten am kalten Markt gebaut - mit neu sanierter Einliegerwohnung als Unterstützung zur Finanzierung!

* 147,67 m² Wohnfläche
* vollunterkellert
* Garten auf einer Grundstücksfläche von 350 m²
* Baujahr 2006
* Komplettsanierung und Ausbau der Einliegerwohnung 2024
* Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in den meisten Räumen
* Schlafräume mit Heizkörpern
* Solar Therme für Warmwasser
* 3 - 4 Stellplätze vor dem Haus

Erdgeschoß:
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Große Diele
* Großer Wohn- Essbereich mit Zugang Terrasse und Garten
* Schwedenofen vorbereitet
* Große Küche

Dachgeschoß:
* 3 große Schlafzimmer mit Heizkörpern
* Großes Bad mit Whirlpool Badewanne, Handtuchheizung & Dusche

Untergeschoss:
* Technikraum mit Heizung und allen Anschlüssen
* Schönes Zimmer in Wohnraumhöhe, gehört zum Haus

Einliegerwohnung im UG:
*DU / WC
*Großer Wohnraum mit neuer Küche und Essplatz
*Schlafzimmer

Die Gemeinde Moos mit ihren Ortsteilen Bankholzen, Iznang, Moos und Weiler liegt im Landkreises Konstanz auf der Halbinsel Höri direkt am Bodensee. Bis Anfang der 70er Jahre war Moos sehr stark landwirtschaftlich geprägt, wobei sich bereits Mitte der 60er Jahre, bedingt durch die Lage am Bodensee, ein gewisser Tourismus entwickelte. Fischerei und Landwirtschaft traten in den letzten Jahrzehnten zunehmend in den Hintergrund. Seit Ende der 70er Jahre entwickelte sich die Gemeinde Moos kontinuierlich zu einer Wohn- und Fremdenverkehrsgemeinde.

Die Gemeinde mit ihren Ortsteilen verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet durch viele unterschiedliche Vereine ein attraktives Freizeitangebot. Die notwendigen öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten mit Ganztagesangebot und Kinderkrippe, Grundschule, Jugendmusikschule Höri, Strandbäder in Iznang und Moos sowie Veranstaltungs-räumlichkeiten wie das Bürgerhaus in Moos oder der Torkel in Bankholzen sind gegeben. Auch die notwendigen Versorger und Dienstleister, wie Allgemeinärzte, Zahnärzte, Bank und Post, sowie Lebensmittelmarkt und Bäckerei, Handwerksbetriebe sind vor Ort. Der öffentliche Nahverkehr nach Radolfzell ist gut ausgebaut. Daneben gibt es verschiedenste kulturelle Veranstaltungen wie die über die Region bekannte Mooser Wasserprozession, Bülle-Fest oder der Iznanger Töpfermarkt runden das Gesamtbild einer lebenswerten Gemeinde ab.

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dietmar Schyra

Herr Dietmar Schyra
Telefon: 004917618960345
Telefax: 004977328927019
Mobil: 004917618960345
d.schyra@rewa-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 100 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 100 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 100 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
100 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
100 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis gültig bis2029-12-18
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2006
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder