Sehr gut ausgestattete Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage in Konstanz, sofort Bezug möglich!

Büroflächen in Konstanzer Gewerbegebiet.

Büroflächen:
Büroflächen, flexibel einteilbar bis ca. 610 m² je Ebene,
Besprechungsräume
Archiv
Teeküche

Heizung:
Eigenständige Zentralheizung durch Gas-Kesselanlage für den
Radiatoren-Betrieb und die Warmwasserbereitstellung

Lüftung:
Zentrale Lüftung mit Frischluft
zusätzlicher Erwärmung bzw. Kühlung und Feuchtigkeitsregulierung. Besprechungsräume sind separat an die Lüftung angeschlossen.

Kühlung:
Über die Kälteanlage, inkl. Unterstützender Erdsonden, werden
die Flächen gekühlt / vorgewärmt.

Verkabelung IT:
Datenverkabelung der Klasse CAT-7.
In den Büros befinden sich Bodentanks für die Daten- und Stromversorgung. Die Stockwerksdatenleitungen sind über Verteilerräume im Keller angebunden.
Das Haus verfügt zusätzlich über einen Dieselgenerator für einen netzunabhängigen Notstrombetrieb.

Sonnenschutz
/Blendschutz:
Außenliegender Sonnenschutz, welcher witterungs- und jahreszeiten-abhängig zentral gesteuert wird.
Die Büros verfügen über einen zusätzlichen innenliegenden Blendschutz.

Beleuchtung:
In den Allgemeinflächen, den Treppenhäusern, Besprechungs-räumen und Teeküchen ist eine feste Beleuchtung installiert. In den Büros ist eine arbeitsplatzbezogene Beleuchtung über Stehleuchten mit Schaltfunktion für den außenliegenden Sonnenschutz vorhanden.



Schallschutz:
Die Bürotrennwände sind in einem Trennwandsystem der Fa. Bene ausgeführt und nicht gesondert schallgeschützt.
In den Büroeinheiten (>2AP) und Besprechungsräumen wurde ein
Deckenschallschutz verbaut.

Mietpreise auf Anfrage - machen Sie einen Besichtigungstermin, rufen Sie einfach an.