1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Attraktive 4,5 Zi.-Wohnung im 1.OG mit Südbalkon, Garage und Stellplatz, in naturnaher Lage!

Wohnen Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Wohnen
256.000,- €
 
Einheit im OG Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Einheit im OG
West-Ansicht Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
West-Ansicht
Wohn-Essbereich Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Wohn-Essbereich
Zugang zum Balkon Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Zugang zum Balkon
Südbalkon Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Südbalkon
Blick Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Blick
Balkon Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Balkon
Küche Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Küche
Essen Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Essen
Gäst-WC Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Gäst-WC
Schlafen Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Schlafen
Bad Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Bad
Dusche und Wanne Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Dusche und Wanne
Flur Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Flur
Kind 1 Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Kind 1
Blick, Innenhof Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Blick, Innenhof
Kind 2 Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Kind 2
Treppenhaus Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Treppenhaus
Fahrradkeller Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Fahrradkeller
Garage Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Garage
Zufahrt Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Zufahrt
Süd-Ansicht Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Süd-Ansicht
Wohnanlage Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Wohnanlage
Nord-Ansicht Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Nord-Ansicht
Start Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Start
Grundriss 1.OG Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Grundriss 1.OG
Grundriss KG und TG Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Grundriss KG und TG
Energieskala Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Energieskala
DIN Zertifikat Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
DIN Zertifikat
ReWa Immobilien_Kontakt Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
ReWa Immobilien_Kontakt
Leistungsgarantie ReWa GmbH Etagenwohnung Hohenfels / Liggersdorf
Leistungsgarantie ReWa GmbH

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

78355 Hohenfels / Liggersdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. E-1350
Wohnfläche (ca.) 102,92 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 256.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Etage
1
Stellplatzarten
Tiefgarage, Freiplatz
Tiefgarage
Kauf 15.000,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung die sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten befindet.

Das im Jahr 1994 erbaute Objekt überzeugt durch ihre moderne Bauweise, die Wohnung über eine großzügige Raumaufteilung (vom Flur aus sind alle Räume zugänglich). Ideal für Familien oder für Personen die im Home-Office tätig sind.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten Zustand und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 102,92 m². Sie bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem einladenden Balkon, von dem aus Sie bei schönem Wetter die Berge sehen können. Zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das monatliche Hausgeld beträgt 360,00 EUR.

Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Das Objekt eignet sich optimal auch als Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 800.-EUR mtl.

Diese herausragende Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten. Genießen Sie gemütliche Abende dank des vorhandenen Kabel Sat TV. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Ausstattungsdetails:
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolläden
Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett-Laminat
Rauputz
Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
Gäste-WC
Fahrradständer am Hauseingang

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Kellerraum (ca. 15,76 qm) mit Fenstern und Stromanschluss, sowie ein PKW-Stellplatz und die praktische Garage in der Tiefgarage. Ein Fahrradabstell,-sowie ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Kaufpreis: 256.000.-EUR zzgl. Tiefgarage: 15.000.-EUR und PKW-Stellplatz: 6.000.-EUR = Gesamt 277.000.-EUR

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Hohenfels-Liggersdorf zu überzeugen.

Liggersdorf liegt ca. 15 Km vom Bodensee entfernt, in herrlichen Höhenlage mit viel Sonnenschein und frischen Luft. Ein ruhiger und schöner Ort zwischen Meßkirch und Stockach. Beide Städte sind in ca. 10 Autominuten gut erreichbar.

Vor Ort stehen Ihnen Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie abwechslungsreiche Freizeitangebote zur Verfügung. Zudem sind das nahe gelegene Naturbad in Kalkofen und zahlreiche Rad- und Wanderwege schnell erreichbar.

Hohenfels ist eine sich entwickelnde, aktive und lebendige Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohner und einem hervorragenden und bunten Vereinsleben und tollen kleineren sowie mittelständischen Unternehmen. Zudem verfügen wir über eine sehr gute ländliche Infrastruktur, wie z.B. Breitband-Internetzugang, Entwicklungsflächen im interkommunalen Gewerbegebiet "Egelsee" oder Bauplätze im Neubaugebiet "Röschberg Süd".

Die ehemals selbständigen hohenzollernschen und später preußischen Gemeinden liegen am nordöstlichen Rand des Hegaus am Übergang zum Linzgau (nur Selgetsweiler ist dem Linzgau zugehörig). Seit 1973 bilden Liggersdorf, Mindersdorf und Selgetsweiler die Gemeinde mit dem gemeinsamen Namen Hohenfels. 1975 kamen noch die Orte Kalkofen und Deutwang hinzu. Waren die einzelnen Dörfer früher dem Landkreis Sigmaringen zugehörig, so sind sie seit der Kreisreform 1973 Teil des Landkreises Konstanz.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Zita Widenhorn

Frau Zita Widenhorn
Telefon: 00491741875412
Telefax: 004977328927019
Mobil: 00491741875412
anfragen@rewa-immobilien.org

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 97,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 97,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 97,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
97,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
97,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2029-09-10
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder