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Anzahl der Objekte: 8 | 14

Obj.: 8 | 14

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Radolfzell - mit Balkon, bereits vermietet.

Ansicht Eingangsbereich

118.000,- €

Hauseingangstüre

Blick Balkon

Balkonsicht 2

Neue Terrassentüre 2024

Badezimmer

Küche

Wohn,- und Schlafzimmer

Abstellkammer

Warmwasserbeuler

Grundriss_DG, bemasst

Energieskala

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Objekt-Nr. E-1334

Wohnfläche (ca.) 33,60 m²

Zimmer 1,5

Kaufpreis 118.000,- €

Informationen

Baujahr

1972

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

130,- €

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

6,50 m²

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus in zentraler Lage von Radolfzell. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung - ideal für Singles oder Berufspendler.

Seit dem 01.07.2020 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Der derzeitige Mieter zeichnet sich durch pünktliche Mietzahlungen und ein sehr gutes Mietverhältnis aus.

Ausstattung

1,5 Zimmer

Einbauküche inklusive Elektrogeräte

Tageslichtbad mit Fenster

Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung

Dachgeschosslage mit gemütlichem Charme

Gepflegter Zustand

Rücklagenstand am 30.06.2024 : 36.222.-EUR

Mietverhältnis:

Kaltmiete: 380 EUR / Monat

Vermietet seit: 01.07.2020

Die Konstanzerstraße liegt in einer beliebten Wohnlage von Radolfzell am Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und zur Natur machen die Lage besonders attraktiv - ideal für Mieter, die eine gute Infrastruktur mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.

Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage geeignet, dank bestehendem, stabilem Mietverhältnis und gepflegtem Zustand.

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Herr Bernd Wackershauser

Telefon: 00491715314505
Telefax: 004977328927019
Mobil: 00491715314505
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