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Anzahl der Objekte: 1 | 3
Obj.: 1 | 3

Bezugsfreie, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Balkon in ruhiger Wohnlage in Radolfzell

Balkon Etagenwohnung Radolfzell
Balkon
415.000,- €
 
Balkon Südansicht Etagenwohnung Radolfzell
Balkon Südansicht
Ansicht Haus Etagenwohnung Radolfzell
Ansicht Haus
Innenhof Etagenwohnung Radolfzell
Innenhof
Eingangsbereich Etagenwohnung Radolfzell
Eingangsbereich
Flur Etagenwohnung Radolfzell
Flur
Flur Etagenwohnung Radolfzell
Flur
Flur Etagenwohnung Radolfzell
Flur
Badezimmer Etagenwohnung Radolfzell
Badezimmer
Schlafzimmer 1 Etagenwohnung Radolfzell
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 Etagenwohnung Radolfzell
Schlafzimmer 2
Essbereich Wohnzimmer Etagenwohnung Radolfzell
Essbereich Wohnzimmer
Haushaltsraum Etagenwohnung Radolfzell
Haushaltsraum
Essbereich Küche Etagenwohnung Radolfzell
Essbereich Küche
Küche Etagenwohnung Radolfzell
Küche
Büro Etagenwohnung Radolfzell
Büro
Keller Etagenwohnung Radolfzell
Keller
Fahrradraum Etagenwohnung Radolfzell
Fahrradraum
Trockenraum Etagenwohnung Radolfzell
Trockenraum
Ansicht Haus Etagenwohnung Radolfzell
Ansicht Haus
Tiefgarage Etagenwohnung Radolfzell
Tiefgarage
Tiefgarage Einfahrt Etagenwohnung Radolfzell
Tiefgarage Einfahrt
Grundriss Whg.12 Etagenwohnung Radolfzell
Grundriss Whg.12
Grundriss Garage Nr. 45 Etagenwohnung Radolfzell
Grundriss Garage Nr. 45
Energieskala Etagenwohnung Radolfzell
Energieskala

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

78315 Radolfzell

Objektdaten

Objekt-Nr. E-1347
Wohnfläche (ca.) 120,45 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 415.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
Kauf 20.000,- € / Anzahl 1
Schlafzimmer
3
WC
1
Provision für Käufer
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG in einem ruhigen Wohnhaus in Radolfzell und besticht durch eine freundliche Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Die Immobilie wurde stets sorgfältig instand gehalten und bietet sofort ein angenehmes Wohngefühl.
Das Wohnhaus hat keinen Fahrstuhl.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Flur, der mit ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich und ist funktional eingerichtet.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein Fenster für natürliche Belüftung.
Ein zusätzlicher Raum mit Waschmaschine und Waschbecken dient als Hauswirtschaftsbereich.
Das Wohnzimmer ist hell und freundlich, mit Zugang zum überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der Essbereich bietet ausreichend Platz für eine größere Tafel.
Das Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann mit wenig Aufwand modernisiert und individuell gestaltet werden.

Außerdem ist ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000EUR zu verkaufen, somit würde der Endkaufpreis bei 435.000,00EUR liegen.

*Helle Wohnräume mit großen Fenstern

*Zwei große Schlafzimmer

*Balkon mit schönem Ausblick

*Separate Küche mit Essbereich

*Badezimmer mit Badewanne

*Zusätzliches Gäste-WC / Hauswirtschaftsraum

*Großzügiger Flur

*Großer Keller

*Tiefgarage

*Vorauszahlung Nebenkosten 386,20EUR + 160,75EUR Rücklagen = 547,00EUR Hausgeld

* Rücklagenstand ca.536.000.-EUR zum 31.12.2024

*Die Grundsteuer beträgt 193EUR jährlich

Die Wohnung befindet sich in Radolfzell am Bodensee - einer der attraktivsten Wohnlagen der Region. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur. Der Bodensee, die Halbinsel Mettnau und zahlreiche Spazier- und Radwege liegen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung - mit Bahnanschluss Richtung Konstanz, Singen und Zürich sowie direkter Nähe zur Autobahn A81 - ist Radolfzell ideal für Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Bernd Wackershauser

Herr Bernd Wackershauser
Telefon: 00491715314505
Telefax: 004977328927019
Mobil: 00491715314505
anfragen@rewa-immobilien.org

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 128 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 128 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 128 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
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128 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
128 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-12-10
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2013
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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