ReWa Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 77 32/89 270 10
E-Mail: immobilien@rewa-gmbh.org
Internet: www.rewa-immobilien.de
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Objektübersicht
ObjektbeschreibungBüro - Praxis - Workspace - Schulung - Produktion - Lager
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Basics: o289m² im Erdgeschoss o300m² im 1. Obergeschoss oabschließbare Büros oder Schulungsräume oModerne zeitgemäße Räume (Bj. 2013) otechnisch auf dem neuesten Stand ofrisch renoviert obezugsfertig ab sofort oWasseranschluss für Teeküche im EG oTeeküche mit Spülmaschine und Kühlschrank im 1.OG oZentral zugängliche Toiletten, separates Behinderten WC mit Dusche im EG oAufzug im Haus oBarrierefreier Zugang odoppelflügelige Tür als überbreiter Zugang im EG oBelastbarkeit von bis zu 5 kN pro Quadratmeter im EG oJährliche transparente Betriebskostenabrechnung Technische Highlights: oEnergieeffiziente Bauweise => niedrige Nebenkosten oPV-betriebene Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion oausreichende CAT 6 Verkabelung über Patchfelder oServerraum klimatisiert oGlasfaseranschluss mit Patchfeld im Serverraum oAkustikdecken o3-fach Verglasung oRaumbeleuchtung mittels sensorgestützter Deckenfluter im 1. OG Außenanlage: oPro Etage stehen 6 Parkplätze zur Verfügung oE-Mobility: Leerrohre für die Installation von Wallboxen sind vorhanden Sonstiges: oauch als Einzelebene zu mieten oUntervermietung möglich Machen Sie einen verbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sich gerne davon beeindrucken. LageIdeale Lage im Gewerbegebiet: Die Gewerbeflächen befinden sich strategisch günstig im lebendigen Gewerbegebiet von Radolfzell, was optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit gewährleistet.
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau). Verkehrsverbindungen: Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell. Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach. Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden. SonstigesDie ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
KontaktinformationReWa Immobilien GmbH Hauptsitz Radolfzell Seestraße 67 78315 Radolfzell Tel.: +49 (0) 77 32/89 270 10 Fax: +49 (0) 77 32/89 270 19 Niederlassung Konstanz Kanzleistraße 78462 Konstanz Tel.: +49 (0) 75 31/36 33 744 Fax: +49 (0) 75 31/36 33 743 E-Mail: immobilien@rewa-gmbh.org Internet: www.rewa-immobilien.de Ihr Ansprechpartner
Herr Dietmar Schyra |
 Ansicht gesamtes Gebäude  Ansicht Gebäude mit Parkplätzen  Ansicht Gebäude mit Wendering  Ansicht Gebäude von Gegenüber  Ansicht Gebäude linke Seite  Ansicht gesamtes Gebäude frontal  Ansicht Gebäude von links hinten  Ansicht Gebäude Haupteingang  Ansicht Gebäude von oben links  Ansicht Gebäude von oben  Ansicht Gebäude von oben mittig  Ansicht Gebäude von oben Bit Panorama  Ansicht Gebäude von oben Bit Panorama Bodensee  EG_Aufzug und Treppenaufgang zum 1. OG  EG_Aufzug und Eingang EG  EG_Großer Büro- Arbeitsraum Blick Richtung Ausgang  EG_Großer Büro- Arbeitsraum  EG_Innenliegender Lagerraum  EG_kleiner Lagerraum  EG_Kleines Büro 2  EG_Kleines Büro mit Blick in Arbeitsraum  EG_Kleines Büro  EG_WC mit Pissoir und Waschbecken  EG_WC_Blick in linken Raum  EG_Flur_WC´s  EG_Behinderten WC und Dusche  EG_Flurblick in WC und kleiner Lagerraum  EG_ Büro- Arbeitsraum linke Seite mit Zugängen zu den anderen Räumen  EG_ Hinterer Arbeitsraum links  EG_Arbeitsraum mit Blick auf Büros und Flur  1. OG Zugang mit Treppen und Aufzug  1. OG EIngangsbereich mit Zugängen zu Büros  1. OG Empfangsbereich  1. OG Großer Vorraum Blick zum Ausgang  1. OG Büros rechte Seite  1. OG Flur Blick zur Küche und in Duchgangsbüro  1. OG Küchenbereich und Flur  1. OG Flur und WC´s  1. OG WC´s  1. OG Flur und Zugänge WC´s  1. OG Flur zu den Büros  1. OG großes Büro  1. OG sehr großer Büroraum Ausgang  1. OG sehr großer Büroraum  1. OG Zugängen zu Büros  1. OG Blick aus Büro 1 in den Flur  1. OG Blick aus Büro in Vorraum  1. OG Büro 1  1. OG Büro 2 mit 2 Zugängen  1. OG Büro 2  1. OG Büro 3 Blick in Flur  1. OG Büro 3 Zugang  1. OG Büro 3  1. OG Büro 4 klimatisiert  1. OG Büro 5  1. OG Serverraum  1. OG Serverraum Rückseite  2. OG Balkon für alle zugänglich  2. OG Balkon für alle zugänglich Ausgang  Grundriss Erdgeschoss  Grundriss EG bemaßt  1.Obergeschoss  Grundriss 1. OG bemaßt  Lageplan Parkplätze  Energieskala
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