Sehr schönes, großzügiges Einfamilienhaus in Top-Wohnlage in Stockach - Nellenburg frei nach Abspr.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses im Jahr 1999 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Gestaltung, die ruhige Lage am Feldrand und den sehr gepflegten Zustand. Das Haus liegt in einem bevorzugen Wohngebiet in leichter Hanglage und bietet viele Möglichkeiten für individuelle Wohnideen.

Im Hochparterre befindet sich der Zentrale Lebensmittelpunkt: ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Direkt angeschlossen ist ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ebenfalls mit Terrassen Zugang. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche sowie einem gemütlichen Essplatz ausgestattet und führt ebenfalls direkt auf die Terrasse. Ergänzt wird diese Etage durch eine Garderobe, ein Duschbad/WC sowie ein weiteres Zimmer.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide und Westbalkon sowie ein großes Zimmer und zwei gleich große Kinderzimmer mit Galerie, die zusätzlichen Raum schaffen. Zwei stilvolle, zeitlos moderne Bäder runden das Dachgeschoss perfekt ab.

Das Haus ist voll Unterkellert. Zwei helle Zimmer können ideal als Büro, Gäste - oder Hobbyräume genutzt werden. im Hobbyraum finden wir eine komplette Küchenzeile mit E-Geräten vor. Außerdem stehen ein großer Kellerraum, ein Wasch- und Kellerbereich mit Zugang in den Garten zur Verfügung. Hier ist in dem großen Kellerraum alles für eine Saunalandschaft vorbereitet.
Einkäufe lassen sich trockenen Fußes direkt von der großen Garage mit elektrischen Tor ins Haus bringen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Süd- und Westterrasse, teilweise überdacht und mit Glas versehen - ideal zum Entspannen und Genießen. Auch das Garagendach ist als Terrasse ausgebaut und erweitert die Wohnmöglichkeiten um rund 94 m². Ob Grillplatz, Whirlpool oder Lounge - hier ist alles denkbar.

Das Grundstück ist mit Sträuchern, Bäumen, Rasen und einer schützenden Hecke liebevoll angelegt. Kinder haben hier viel Platz zum Spielen, und auch Hobbygärtner kommen auf ihre Kosten.

Machen Sie doch gerne einen verbindlichen Besichtigungstermin, gerne mir einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

* helle Diele/ Treppenhaus durch Verglasung
* große Küche mit Einbauküche und Zugang Terrasse
* Drei Bäder/ WC
* Schwedenofen im Wohn-Essbereich
* 2 Arbeitszimmer
* Großer Schlafbereich im DG mit Ankleide, eigenem Bad mit DU / WC / Bidet
und Eckbadewanne
* Drei Kindezimmer
* Keller mit Zugang in den Garten
* Heizung : Gas - Therme 2021
* Fußbodenheizung
* Fliesenboden EG / Bäder / Flur / Keller
* Teppichboden in den Zimmern
* UG/EG: Beton/ Massivbauweise
* DG: Holzständerbauweise
* schön angelegtes Eckgrundstück unverbaubar
* große umlaufende Terrasse mit Glasdach
* große Südterrasse auf der Garage
* Gartenschuppen
* gepflegter Garten mit altem Baum bestand
* Doppelgarage / vier Stellplätze
* Großer Hobbyraum mit Küchenzeile und großen Fenstern im Tiefparterre
* weiteres Arbeitszimmer mit großen Fenstern im Tiefparterre

Stockach, Tor zum Bodensee- ruhige und zentrale Lage- liegt eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur 4 km entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Das " Seehäsle", die Zugverbindung Stockach-Radolfzell, bietet ebenfalls Anbindung an den Bodensee.
Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.

Die Immobilie ist im Alleinauftrag der ReWa Immobilien GmbH

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.