Großzügig u. modern: Traum-Einfamilienhaus in schöner Lage von Rielas.-Worblingen,Bj.24, KfW 40+ !

Traumhaftes, modernes und großzügiges Einfamilienhaus (Bj.2024, Energie-Effizienz A+), in schöner und ruhiger Lage von Rielasingen-Worblingen!

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Rielasingen-Worblingen - einem neuwertigen Einfamilienhaus, das wirklich keine Wünsche offen lässt!
Diese vorbildlich gestaltete Immobilie, erbaut im Jahr 2024, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von knapp 190 m², die sich harmonisch auf 5,5 Zimmer verteilt.

Das wunderschöne Anwesen überzeugt mit einem modernen, großzügigen Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare begeistert. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bieten ausreichend Raum zum Entspannen und ideale Rückzugsmöglichkeiten. Das elegante Badezimmer sorgt dafür, dass sich auch eine größere Familie wohlfühlen.

Auf dem ca. 560 m² großen Grundstück können Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse und im Garten genießen, umgeben von der Wohfühl-Atmosphäre in dieser charmanten Gemeinde.
Die neuwertige, energetisch optimale und sehr hochwertige Ausstattung des Hauses garantiert optimalen Wohnkomfort und fügt sich harmonisch in die schöne Lage ein.

Erleben Sie viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume in diesem äußerst ansprechenden Haus, das Komfort und Stil perfekt miteinander verbindet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um ein modernes und stilvolles Eigenheim in einer der schönsten Lagen zu erwerben!

Highlights z.B.:
-Absolut neuwertig / Bj.2024, Energie-Effizienzhaus A+ , Zertifiziert
-sehr moderne, hochwertige Ausstattung
-Echtholzparkett (geölte Landhausdielen), Keramikfliesen
-Bad m. Dusche u.Wanne, schwarze Armaturen u. Klinken
- Elektr. Alu-Rolläden OG, Raffstores im EG, Eiche-Treppe,Dachziegel beschichtet,
- Einbaustrahler/Spots, hochw. Badmöbel, Wasseraufbereitung, Zisterne uvm
-modernes Wohnambiente auf rund 190 m² Wohnfläche
-ideale Raumaufteilung, perfekt für Familien
- sehr großer Dachspeicher vorhanden
- schöne u. großzügige Ankleide im DG
- toller Garten mit großer Terrasse
- nachhaltige, energtisch optimale Heizungsanlage
- als Wärmepumpe m. Lüftungsanlage (ohne störendes Aussengerät)
- großer Hauswirtschaftsraum + sep. weiterer Abstellraum
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung
- Moderne Einbauküche mit vielen Highlights (Keramikplatte usw) + sep. Speisekammer
- übergroßer Carport (3-4 Autos) mit Fahrradraum/Abstell, Starkstrom f. E -Auto
- Optimale PV Anlage (9,13 KWp) mit Speicher (6,5 KWh), Varta

Moderne EBK mit Geräten zzgl. 10.000EUR , Gesamtpreis 929.000EUR

Hanse-Haus BEG 40 Plus , QNG Zertifiziert (Fertighaus)

Sehr schöne u. ruhige Lage - ideal für Familien, alle wichtigen Dinge in der Nähe!
Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen liegt im Hegau, am westlichen Rand des Bodensees direkt an der Schweizer Grenze. In unmittelbarer Nachbarschaft zur großen Stadt Singen verfügt sie über gute Verkehrsverbindungen nach Stuttgart, Zürich, Freiburg, und Konstanz und kurzen Entfernungen in die Schweiz.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Vereine sowie ein breit gefächertes Freizeitangebot sind direkt im Ort gegeben.
Die Gemeinde besteht aus den drei ehemals selbstständigen Gemeinden Rielasingen, Arlen und Worblingen und den Höfen Rosenegg und Hittisheim.

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.