Attraktive Gewerbefläche/Laden in bester Lage von Radolfzell am Bodensee, sehr gut vermietet!

Attraktive, gut vermietete Ladenfläche im Herzen von Radolfzell - erwerben sie hier eine optimale, werthaltige Kapitalanlage !

Ladenfläche mit großer Fensterfront
Hervorragende City-Lage
Optimal vermietet

Kaltmiete : 2.100 EUR mtl. zzgl 2 x TG-Platz 100EUR
Gesamt : 2.200 EUR mtl.
Laufzeit Mietvertrag bis 2030

2 TG-Plätze sind ebenfalls vorhanden

Weitere öffentliche Aussenparkplätze gibt es direkt vor dem Laden.

KP-Aufteilung : 500.000EUR zzgl. 2 x TG a 25.000EUR = 550.000EUR

Die Rendite liegt bei knapp 5%

(Energieausweis ist Vorbereitung).

Ideale City-Lage mit hoher Frequenz und großen Schaufenstern.
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilen GmbH!

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.