ReWa Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 77 32/89 270 10
E-Mail: immobilien@rewa-gmbh.org
Internet: www.rewa-immobilien.de
 

4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   78239 Rielasingen-Worblingen
Objektnummer   E-1339
Baujahr   1980
Wohnfläche (ca.)   120,40 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Hausgeld (ca.)   335,- €
Terrasse   ja
Garage   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   101,90 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2029-01-10
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1997
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Kabel / Sat-TV   ja
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Worblingen bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem gepflegten Ambiente.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet genügend Raum für gesellige Abende. Der Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Für kalte Winterstunden sorgt ein schöner, offener Kaminplatz, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist im charmanten Retro-Stil gehalten und mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Badezimmer im OG mit Badewanne, WC und Waschbecken sorgt für Komfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet - perfekt, um die warmen Tage zu genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die sicheren Stellplatz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

* 4 Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

* Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten

* Heller Essbereich

* Balkon mit Grünblick

* 2 Badezimmer

* Garage inklusive

* Gepflegter Zustand

Lage

Die Wohnung befindet sich in Worblingen, einem Ortsteil der Gemeinde Rielasingen-Worblingen im Landkreis Konstanz. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Trotz der idyllischen Atmosphäre ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Worblingen liegt verkehrsgünstig nahe der Schweizer Grenze und bietet somit kurze Wege nach Schaffhausen sowie in die Bodenseeregion. Auch die Städte Singen und Konstanz sind schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein - ob Spaziergänge und Radtouren im Grünen, Ausflüge an den Bodensee oder kulturelle Angebote in den nahegelegenen Städten.

Sonstiges

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Kontaktinformation


ReWa Immobilien GmbH

Hauptsitz Radolfzell
Seestraße 67
78315 Radolfzell

Tel.: +49 (0) 77 32/89 270 10
Fax: +49 (0) 77 32/89 270 19

Niederlassung Konstanz
Kanzleistraße
78462 Konstanz

Tel.: +49 (0) 75 31/36 33 744
Fax: +49 (0) 75 31/36 33 743
E-Mail: immobilien@rewa-gmbh.org
Internet: www.rewa-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Bernd Wackershauser

Herr Bernd Wackershauser

Telefon: 00491715314505
Telefax: 004977328927019
Mobil: 00491715314505
bernd.wackershauser@rewa-immobilien.de

IMG_9592 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
IMG_9592 
Balkon 1.OG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Balkon 1.OG 
Treppenhaus 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Treppenhaus 
Flur EG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Flur EG 
Treppe ins UG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Treppe ins UG 
Küche EG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Küche EG 
Esszimmer EG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Esszimmer EG 
Bad 1 im EG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Bad 1 im EG 
Wintergarten 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Wintergarten 
Wintergarten 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Wintergarten 
Wintergarten 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Wintergarten 
Schlafzimmer 1 im 1.OG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Schlafzimmer 1 im 1.OG 
Bad1.OG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Bad1.OG 
Bad 1.OG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Bad 1.OG 
Schlafzimmer 2 im 1.OG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Schlafzimmer 2 im 1.OG 
Flur 1.OG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Flur 1.OG 
Keller 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Keller 
Heizungsanlage 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Heizungsanlage 
Grundriss UG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Grundriss UG 
Grundriss EG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Grundriss EG 
Grundriss OG 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Grundriss OG 
Energieskala 4 Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter und Garage in ruhiger Lage von Worblingen
Energieskala