ReWa Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 77 32/89 270 10
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   78464 Konstanz
Objektnummer   E-1310
Baujahr   1968
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   81,38 m²
Kaufpreis   380.000,- €
Hausgeld (ca.)   350,- €
Etage   4
Anzahl Etagen   6
Aufzug   Personenaufzug
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Tiefgarage
Tiefgarage   Kauf 19.000,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   139 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2028-05-28
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1984
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Stadt Konstanz bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Die drei Zimmer sind ideal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, Ihre Auszeit an der frischen Luft mit einem schönen Blick ins Grüne zu genießen. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und damit für mehr Ordnung und Komfort. Neben dem Badezimmer bietet ein separates WC einen weiteren Pluspunkt in Sachen Funktionalität.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen modernen Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein gemeinschaftlicher Wäscheraum steht Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein Fahrradraum, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher abstellen können.

Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung gehört ein abschließbarer Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihrem Fahrzeug Schutz und Sicherheit bietet. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig je nach individuellem Geschmack.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Ausstattung

- Zimmer: 3
- Wohnfläche: 81,38 m²
- sonniger Balkon
- Abstellkammer
- Bad mit Tageslicht
- TG-Stellplatz (abschließbar)
- Aufzug
- gemeinschaftlicher Wäscheraum
- Fahrradraum
- derzeit von den Eigentümern bewohnt, nach Absprache zeitnah bezugsfrei

Wohnung: 380.000EUR
TG-Stellplatz: 19.000EUR
_________________________________
Kaufpreis gesamt: 399.000EUR

Lage

Die Stadt Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und liegt am Ausfluss des Rheins aus dem oberen Seeteil direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Derzeit leben ca. 85.500 Einwohner auf einer Fläche von 55,6 km².
Die eigentliche Geschichte der Stadt Konstanz beginnt ca. im Jahr 300. Geschichtlich von großer Bedeutung war das Konzil von Konstanz in den Jahren von 1414 bis 1418.
Heute ist Konstanz große Kreisstadt und bildet als Universitätsstadt ein wichtiges Wissenschafts- und Handelszentrum. Auch touristisch bietet Konstanz eine Vielzahl von Unterkünften und Ausflugszielen.
Konstanz hat sehr gute Verkehrsverbindungen in allen Richtungen sowie mit allen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Kontaktinformation


ReWa Immobilien GmbH

Hauptsitz Radolfzell
Seestraße 67
78315 Radolfzell

Tel.: +49 (0) 77 32/89 270 10
Fax: +49 (0) 77 32/89 270 19

Niederlassung Konstanz
Kanzleistraße
78462 Konstanz

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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dietmar Schyra

Herr Dietmar Schyra

Telefon: 004917618960345
Telefax: 004977328927019
Mobil: 004917618960345
d.schyra@rewa-immobilien.de

Balkon Blick Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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Außenansicht hinten Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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Wohnzimmer Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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Schlafzimmer Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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Kinderzimmer Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
Kinderzimmer 
Kinderzimmer Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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Flur Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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WC Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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Fahrradraum Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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Spielplatz Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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Garage Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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Grundriss Wohnung Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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30. Jahre ReWa Immobilien Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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DIA-Zert-DIN-EN-15733 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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Energieskala Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in Konstanz , kurfritig bezugsfrei !
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