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Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus m. Gartenteich u. herrlichem Alpenblick, in Bestlage von Singen.

Ansicht1

690.000,- €

Ansicht m CP

Blick Teich

Ansicht2

Ansicht3

Eingang

Diele

EBK2

EBK1

Kamin Blick Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnen/Sofa

Bad/WC

Wi-Ga1

Wi-Ga2

UG Küche

UG Wohnzimmer

UG Wohnen/Terrasse

UG Schlafen

UG Bad1

UG Salon

UG Bad m. Whirl-Pool

DG Zimmer

DG Wohnzimmer

DG Bad

Teich Blick

Ansicht4

Ansicht5

Luft2

Luft3

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

78224 Singen

Objektdaten

Objekt-Nr. H-1224

Wohnfläche (ca.) 205 m²

Zimmer 8,5

Kaufpreis 690.000,- €

Informationen

Baujahr

1955

Gesamtfläche (ca.)

661 m²

Grundstücksfläche (ca.)

660 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Bezugsfrei

Ausstattung

Terrasse

Einliegerwohnung

Details

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Geniessen sie hier unter dem Hohentwiel, in diesem idyllischen Domizil, die schönsten Stunden des Tages - in exklusiver und wunderbar ruhiger Wohnlage von Singen.

Es erwartet sie ein besonders charmantes Anwesen mit vielen Highlights.

Das Haus wurde regelmässig erweitert, saniert und modernisiert - zuletzt im Jahr 2012 und
bietet eine ganz besondere Symbiose aus Komfort, Charme und Idylle.

Im Gartengeschoss befindet sich eine 2 Zi. Wohnung, die als Einliegerwohnung/ Büro/Gewerbe/Gäste/ Kinder usw. optimal genutzt werden kann. Hier finden sie eine schöne Terrasse, ein hochwertiges Badezimmer, Garderobe, Küche m. Einbauküche, sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Der Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Salon m. Wellness-Spa-Bereich (Whirlpool) mit begehbarer Dusche und einem kleinen Zimmer-hier können sie ihren Feierabend so richtig geniessen. Auch diese Fläche könnte als Wohnen genutzt werden.
Im hinteren Bereich sind dann noch Vorrats-Wasch-und Heizungsräume.

Das Erdgeschoss bietet mit dem wintergartenartigen, beheizten Anbau (ca. 40 qm), dem hochwertigem Kaminofen, eleganten Panoramafenstern und einer modernen, weißen Einbauküche m. schwarzem Granit einen perfekten Wohnkomfort.
Der übergroße Wohn-und Essbereich wird sie ebenfalls begeistern.
Viel Balkonfläche, teilweise überdacht, bietet sich ebenfalls für gemütliche Stunden an.
Ein schönes Tageslichtbad lässt sie erholt in den Tag starten.
Ein weiteres Zimmer (derzeit Esszimmer) mit Schiebetüre zum Wohnbereich, bietet ihnen darüberhinaus schöne Ausblicke in die umgebenden Natur.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres kleineres Zimmer (Kind,Homeoffice), sowie großes Schlafzimmer mit separatem Zimmer( derzeit Ankleide), ein Dusch-Bad mit Fenster, sowie ein Abstell-Raum.

Der Garten verfügt über eine schöne Gartenterrasse m. Loungebereich. Hier befindet sich auch der liebevoll angelegte, großzügige Gartenteich, der eine harmonische Oase im Grünen schafft.
Ein überdachtes Schwimmbad befindet sich ebenfalls im Aussenbereich.

Für ihre Fahrzeuge steht eine große Garage (mit kleiner Hobby-Werkstatt im hinteren Berich)
und ein davorliegendem Carport zur Verfügung.
Ein weiterer überdachter Stellplatz befindet sich unten am Grundstück.
Im Zufahrtsbereich befinden sich weiterer Plätze die bei Bedarf genutzt werden könnten.

Fazit: Erwerben sie hier ihr begzugsfreies Traum-Anwesen in allerbester Lage von Singen.

Wunderbar ruhige, erstklassige Lage mit herrlichem Alpenblick - alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Das Haus selbst befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen und sehr gesuchten Wohngebiet in Singen am Htwl..
Schöne Einfamilienhäuser mit liebevoll angelegten Gärten säumen die Nachbarschaft.
Wenige Schritte entfernt ist die Natur und sie geniessen herrliche Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten jeder Art, direkt beim Hohentwiel.
Eine wirklich aussergewöhnliche und idyllische Wohnlage!

Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Basel, Mailand und Stuttgart. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direckten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH!

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. (Alle Grundrisspläne sind grundsätzlich ohne Gewähr).

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Herr Frank Renz

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