Freistehendes EFH in traumhafter u. ruhiger Lage, großzügiges Grundstück (890qm), Blick ins Grüne!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Radolfzell - Böhringen - ruhig, grün, familienfreundlich.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten, absolut ruhigen Wohnlage von Radolfzell-Böhringen.
Mit wunderschönem Blick ins Grüne, bietet das traumhafte und große Grundstück eine Oase der Erholung - geniessen sie hier mit ihrer Familie die schönsten Stunden des Tages!
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage und das großzügige Grundstück mit viel Privatsphäre. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur.
Das Haus ist freistehend und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern. Große Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der traumhafte, großzügige Garten lädt zum Verweilen ein - ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Gärtnern oder beim Spielen mit der Familie.
Ausstattung:
Ruhige, ideale Wohnlage
Großes, sonniges Grundstück m. Blick ins Grüne
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Separate Küche (offene Gestaltung ggfs. möglich)
Vier Schlafzimmer (je nach Aufteilung)
Tageslichtbad mit Wanne oder Dusche
Gäste-WC (Dusche möglich )
Gas-Zentral-Hzg. (Brenner 2021 erneuert),
Kunststoff-Fenster, Rolläden, Haustüre erneuert
Dach wurde im Jahr 2006 gemacht/gedämmt
Bodenbeläge Fliesen u. Echtholzparkett
Voll-Keller mit gemütlichem Hobbyraum und vielen Lagermöglichkeiten
Ein Dach-Speicher ist ebenfalls vorhanden
Große Garage direkt am Haus
Weitere Stellplätze vorhanden
Wenn sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einzigartig schönem Grundstück und in familienfreundlicher Lage suchen, dann sind sie hier genau richtig !
Ideale familienfreundliche Lage, sehr ruhig/verkehrsberuhigt, sehr großzügiges Grundstück.
Böhringer See, Bodenseeufer, Schulen,Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und alles
wichtige des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Rund 4.100 Einwohner leben im Ortsteil Böhringen, westlich von Radolfzell, der verkehrsgünstig an die A 81 und an die Bahnstrecke Offenburg-Radolfzell-Konstanz angeschlossen ist.
Weite Wiesen, Riedflächen und leichter Mischwald umgeben den Ort.
Der schöne Badesee ist seit 2009 in städtischem Besitz.
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Ideale Verkehrsverbindungen mit Autobahn und Zug.
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH!
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Ansprechpartner
Telefax: 004977328927019
anfragen@rewa-immobilien.org
Energieausweis (Bedarfsausweis)
279,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
279,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 279,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-07-25 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1985 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
